Nombre del Trámite: Levantamiento Topográficos y Elaboración de Planos

Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Modalidad

  • Presencial.

Fundamento Jurídico

  •  Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 15, 16, 61 y 65.
  • Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 44 y 45.
  • Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 21 Octies  fracción X de la a) a la f)

 

Descripción del Trámite

Comprende los trabajos de campo y gabinete necesario para determinar los elementos físicos existentes, tales como linderos, cercos, bardas, drenes, canales, carreteras, postes, etcétera, mediante la medición de ángulos y distancias, los cuales deberán ligarse a puntos del sistema de coordenadas o cualquier otro punto oficial georeferenciado.

Casos en los que se debe o puede realizarse el Trámite

Cuando el solicitante requiera obtener sus coordenadas medidas del bien inmueble.

Cómo realizar el Trámite

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes


Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:

  • Presentar solicitud por escrito firmado por el interesado, indicando la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, el servicio catastral que solicita, dirigido al Director de Catastro del Estado, anexando los requisitos.
  • Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
  • Se programará fecha para la verificación de campo, los gastos de traslado y estancia del personal corren a cargo del solicitante, se debe tener acceso libre al predio y debe estar desmontado, toda vez que el personal que ejecuta el trabajo de levantamiento, no realiza labores de limpia de callejones o linderos.

 

 

 

 

 

 

El pago de derecho lo puede realizaren las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.

Requisitos:


Nombre
Se necesita los
siguientes criterios:
-Firma
-Validación
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona, empresa,
sujeto obligado o
instancia que lo emite
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) Adicional se necesita alguno de los
siguientes criterios:
-Firma
Validación/Act.
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona o
empresa que lo emite
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio:
-Acreditación
-Inspeción
-Verificación
Inf. adicional acerca del rstRequisitos Original Copias


Solicitud del servicio


•Firma


por el solicitante










La solicitud deberá venir firmada por el interesado, indicando la ubicación del predio, clave o registro catastral, y dirigido al Director de Catastro del Estado.

Cuando así lo requiera la Dirección, el usuario deberá presentar copia del certificado de libertad o gravamen vigente, alineamiento y número oficial, historia traslativa de dominio vigente, constancia de exención de pago de impuesto predial vigente y oficio de donación, de vialidades, cotejado con el original, Folio Real de la inscripción del Documento Legal







Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos


•Firma


por el fedatario público que lo emita.










Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos, los cuales deberán contener los datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.





1


Copia del pago de la Boleta predial vigente


















1


Copia legible de Identificación Oficial del Propietario ( IFE, Pasaporte, Cédula Profesional o Cartilla Militar)


•Firma


Instituto Nacional Electoral, Secretaria de Relaciones Exteriores, Secretaria de Educación Publica, Secretaria de la Defensa Nacional










Identificación Oficial del Propietario (IFE, Pasaporte, Cédula Profesional  ó Cartilla Militar







1


Carta Poder en caso de no ser el propietario, con copia de identificación oficial de quién realiza el trámite y de dos testigos


•Firma


del otorgante y del que acepta.
















Plano Topográfico (en caso de tenerlo)


•Firma


por el profesionista que lo elaboró.
















1

Formatos

No aplica

¿El Trámite requiere Inspección o Verificación?

SI

Objetivo de la inspección o verificación del Trámite:




Sujeto obligado responsable del trámite o servicio

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección de Catastro del Estado

    Ing. Francisco Javier Ovando Cruz

    Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Teléfono: (01961) 61 2 56 46
    Correo: catastro.chiapas@hotmail.com

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Trámite

30 días hábiles, siempre y cuando cumplan con todos los requisitos y que sus documentos se encuentren bien.

Monto de derechos

Hasta 1 hectárea. $ 1,100.00 Mayor de 1 hasta 5 hectáreas. $ 2,200.00 Mayor de 5 hasta 10 hectáreas. $ 3,000.00 Mayor de 10 hasta 20 hectáreas. $ 4,400.00 Mayor de 20 hasta 40 hectáreas. $ 7,500.00 Mayor de 40, se cobrará por hectárea ó fracción adicional. $ 220.00 El Levantamiento con curvas de nivel implicará un costo adicional del 50%.


Adicional al monto de derechos del Trámite

Contribución del 6%, fundamentado en el Artículo 265 del Código de la Hacienda Pública para el Estado de Chiapas

Forma de determinar el monto de derechos del Trámite

21-OCTIES - X - a 

LEVANTAMIENTO CON EQUIPO TOPOGRAFICO Y ELABORACION DE PLANOS HASTA UNA HECTAREA

$ 1,100.00

$ 66.00

$ 1,166.00

21-OCTIES - X - b 

LEVANTAMIENTO CON EQUIPO TOPOGRAFICO Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE UNA HASTA CINCO HECTAREAS

$ 2,200.00

$ 132.00

$ 2,332.00

21-OCTIES - X - c 

LEVANTAMIENTO CON EQUIPO TOPOGRAFICO Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE CINCO HASTA DIEZ HECTAREAS

$ 3,000.00

$ 180.00

$ 3,180.00

21-OCTIES - X - d 

LEVANTAMIENTO CON EQUIPO TOPOGRAFICO Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE DIEZ HASTA VEINTE HECTAREAS

$ 4,400.00

$ 264.00

$ 4,664.00

21-OCTIES - X - e 

LEVANTAMIENTO CON EQUIPO TOPOGRAFICO Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE VEINTE HASTA CUARENTA HECTAREAS

$ 7,500.00

$ 450.00

$ 7,950.00

21-OCTIES - X - f 

LEVANTAMIENTO CON EQUIPO TOPOGRAFICO Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE CUARENTA; POR HECTAREA O FRACCION ADICIONAL

$ 220.00

$ 13.00

$ 233.00

 


Alternativas para realizar el pago

En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)


Vigencia de la operatividad del Trámite

todos los días del año.


Resolución obtenida

Plano topográfico.

Vigencia de la resolución obtenida

No Aplica

Horario de Atención

De Lunes a Viernes, de 8:00 am a 14:30 hrs, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Catastro del Estado

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46


• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx

Información que establezca la normatividad aplicable

No aplica.

Información adicional

Podrá consultar la Legislación y los manuales de procedimientos catastrales en

www.catastro.chiapas.gob.mx

Criterios de resolución del Trámite

Que se cumpla con todos los requisitos.

El solicitante del servicios correra a su cuenta los gastos de estacia y traslado del personal que se asigne para la verificación de las coordenadas y medidas del bien inmueble.

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Ing. Francisco de Jesús Hernández García, con cargo de Analista.
Última actualización: 18 de mayo del 2020
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