Nombre del Trámite: Deslinde Catastral y Elaboración de Planos

Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Modalidad

  • Presencial.

Fundamento Jurídico

  • Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 17, 61 y 65.
  • Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 44 y 45.
  • Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 21 Octies, fracción XI a) a la f).

 

Descripción del Trámite

Tiene por objeto ratificar, rectificar o aclarar los linderos entre predios colindantes.

Casos en los que se debe o puede realizarse el Trámite

Cuando existe controversía entre linderos de un bien inmueble.

cuando se requiera conocer con certeza los límites, linderos y colindancias de un bien inmueble.

En caso de que la Autoridad judicial lo solicite.

Cómo realizar el Trámite

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes


 Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:

  • Presentar solicitud por escrito firmado por el interesado, indicando la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, el servicio catastral que solicita, dirigido al Director de Catastro, anexando los requisitos.
  • Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
  • Se programará fecha para la verificación de campo, los gastos de traslado y estancia del personal corren a cargo del solicitante, se debe tener acceso libre al predio y debe estar desmontado, toda vez que el personal que ejecuta el trabajo de levantamiento, no realiza labores de limpia de callejones o linderos.
  • El pago de derecho lo puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través, de los medios que ésta disponga para tal fin.

Requisitos:


Nombre
Se necesita los
siguientes criterios:
-Firma
-Validación
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona, empresa,
sujeto obligado o
instancia que lo emite
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) Adicional se necesita alguno de los
siguientes criterios:
-Firma
Validación/Act.
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona o
empresa que lo emite
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio:
-Acreditación
-Inspeción
-Verificación
Inf. adicional acerca del rstRequisitos Original Copias


Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos


•Firma


por el fedatario público que lo emita










Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos, los cuales deberán contener los datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.







1


Boleta del pago predial vigente


















1


Identificación Oficial del Propietario














Identificación Oficial del Propietario (IFE, Pasaporte, Cédula Profesional  ó Cartilla Militar).







1


Plano Topográfico impreso y digital


•Firma


por el profesionista que lo elaboró.










 

Plano Topográfico, en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 1,000 m2, dicho plano deberá presentarse georreferenciado e incluir una línea de control GPS (Línea de control acimutal con precisión mínima relativa 1:50,000, con todas las especificaciones establecidas por la normatividad vigente), ubicada en un par de vértices de la poligonal, mismo que se verificará mediante inspección catastral.

 







1


Solicitud del servicio


•Firma


por el solicitante










Debiendo acreditar su interés jurídico y pesonalidad con la que se ostentara.

La solicitud deberá venir firmada por el interesado, debe indicar la ubicación del predio, clave o registro catastral, y dirigido al Director de Catastro del Estado.






Formatos

No aplica

¿El Trámite requiere Inspección o Verificación?

SI

Objetivo de la inspección o verificación del Trámite:




Sujeto obligado responsable del trámite o servicio

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección de Catastro del Estado

    Ing. Francisco Javier Ovando Cruz

    Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Teléfono: (01961) 61 2 56 46
    Correo: catastro.chiapas@hotmail.com

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Trámite

30 días hábiles.

Monto de derechos

Hasta 1 hectárea. $ 2,200.00 Mayor de 1 hasta 5 hectáreas. $ 3,000.00 Mayor de 5 hasta 10 hectáreas. $ 4,400.00 Mayor de 10 hasta 20 hectáreas. $ 5,500.00 Mayor de 20 hasta 40 hectáreas. $ 11,000.00 Mayor de 40, se cobrará por hectárea o fracción adicional. $ 370.00


Adicional al monto de derechos del Trámite

Contribución del 6%, fundamentado en el Artículo 265 del Código de la Hacienda Pública para el Estado de Chiapas.

Forma de determinar el monto de derechos del Trámite

21-OCTIES - XI - a 

DESLINDE CATASTRAL Y ELABORACION DE PLANOS HASTA UNA HECTAREA

$ 2,200.00

$ 132.00

$ 2,332.00

21-OCTIES - XI - b 

DESLINDE CATASTRAL Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE UNA HASTA CINCO HECTAREAS

$ 3,000.00

$ 180.00

$ 3,180.00

21-OCTIES - XI - c 

DESLINDE CATASTRAL Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE CINCO HASTA DIEZ HECTAREAS

$ 4,400.00

$ 264.00

$ 4,664.00

21-OCTIES - XI - d 

DESLINDE CATASTRAL Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE DIEZ HASTA VEINTE HECTAREAS

$ 5,500.00

$ 330.00

$ 5,830.00

21-OCTIES - XI - e 

DESLINDE CATASTRAL Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE VEINTE HASTA CUARENTA HECTAREAS

$ 11,000.00

$ 660.00

$ 11,660.00

21-OCTIES - XI - f 

DESLINDE CATASTRAL Y ELABORACION DE PLANOS MAYOR DE CUARENTA HECTAREAS: POR HECTAREA O FRACCION ADICIONAL

$ 370.00

$ 22.00

$ 392.00

 


Alternativas para realizar el pago

En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)


Vigencia de la operatividad del Trámite

todos los días hábiles de año.


Resolución obtenida

Plano si es procedente el trámite.

Vigencia de la resolución obtenida

No Aplica.

Horario de Atención

8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Catastro del Estado

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46


• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx

Información que establezca la normatividad aplicable

  

           No aplica.

 

Información adicional

Podrá consultar la Legislación y los manuales de procedimientos catastrales en

www.catastro.chiapas.gob.mx

Criterios de resolución del Trámite

Deberá el solicitante estará a cargo de los gastos de la estancia y traslado del personal que se asigne para la realización del trámite.

El solicitante esta obligado a otorgar la documentación requerida de sus colindantes.

Que cumpla con todos los requisitos.

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Ing. Francisco de Jesús Hernández García, con cargo de Analista.
Última actualización: 18 de mayo del 2020
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