Cédula en proceso de actualización
Modalidad
- Presencial.
Fundamento Jurídico
- Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65
- Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A,
- Ley Estatal de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 21 septies, fracción IV
Descripción del Servicio
Registro catastral de barrios y colonias, que forman parte de los procesos de Regularización de la Tenencia de la Tierra, que lleva acabo la Federación, el Estado y Municipios, a través de instancias regularizadoras.
Casos en los que se debe o puede realizarse el Servicio
Cuando una colonia o asentamiento humano se haya constituido sin cumplir con la legislación correspondiente y no este inscrita en el Catastro del Estado.
Cómo realizar el Servicio
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:
- La solicitud por escrito del registro catastral de la colonia a regularizar por parte de los Ayuntamientos o Dependencias correspondientes, indicando nombre, domicilio y un número de teléfono para oír y recibir notificaciones, dirigido al Director de Catastro del Estado y firmado por el interesado, anexando los requisitos.
- Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanarlo, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
- Una vez cubiertos los requisitos, la Dirección de Catastro emitirá los dictámenes de pago de derecho para su respectivo cumplimiento, una vez realizados los pagos, se procederá a los trámites de registro, asignación de claves catastrales y expedición de las cédulas catastrales correspondientes en un plazo de 30 días naturales.
El pago de derecho se realizará en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.
Requisitos:
Nombre |
Se necesita los siguientes criterios: -Firma -Validación -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona, empresa, sujeto obligado o instancia que lo emite |
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) | Adicional se necesita alguno de los siguientes criterios: -Firma Validación/Act. -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona o empresa que lo emite |
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio: -Acreditación -Inspeción -Verificación |
Inf. adicional acerca del rstRequisitos | Original | Copias |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
La solicitud por escrito del registro catastral de la colonia a regularizar por parte de los Ayuntamientos o Dependencias correspondientes |
•Firma |
Del Ayuntamiento Municipal. |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65. Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para acreditar el interes jurídico del servicio. |
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Copia del Acta de cabildo relativa al Programa de Regularización |
•Firma •Autorización |
del Ayuntamiento Municipal que corresponda. |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para corroborar el interés y autorización por parte del Ayuntamiento municipal. |
1 | ||||
Copia de la escritura antecedente que ampare el predio regularizado. |
•Firma |
el fedatario público que la emita y valida, así como inscrita ante el registro público de la propiedad y del comercio. |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para acreditar la legal tenencia de la propiedad antecedente. |
1 | ||||
Copia de la boleta del pago del Impuesto Predial del predio regularizado. |
•Validación |
Por el Ayuntamiento municipal que corresponda |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Acreditar el cumplimiento de las obligaciones fiscales. |
1 | |||||
Copia de la escritura de lotificación del barrio, colonia o asentamiento regularizado |
•Firma •Validación •Autorización |
firma por el notario público, validación por el Registro público de la propiedad y del comercio y autorización del ayuntamiento que corresponda. |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para constatar la legal tenencia de los lotes individuales. |
1 | ||||
Tres tantos del plano de lotificación georeferenciado de la regularización |
•Firma •Autorización |
firma del profesionista que lo elabore y autorización del ayuntamiento municipal que corresponda. |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para localizar la ubicación, superficie y características de los lotes individuales. |
3 | ||||
Un CD, que contenga el archivo digital de lotificación de la regularización, en formato con extensión DXF. |
•Autorización |
Por el profesionista que lo elabore |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para antecedente consultivo de localización y registro digital de la ubicacación de cada lote indivicual.
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Un CD, que contenga los datos alfanuméricos de cada uno de los lotes resultantes de la lotificación de la regularización, en formato digital (Fraccionamático), que para tal efecto disponga la Dirección. |
•Validación |
Por la Dirección de Catastro del Estado. |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para captura digital en el Sistema de Gestión Catastral de las características de los lotes individuales. |
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Memoria descriptiva, indicando número de manzanas y lotes con áreas, medidas y colindancias, señalando la relación de las personas beneficiadas con el programa de regularización. |
•Firma •Validación •Autorización |
empresa que lo emita y validación del notario público y autorización del ayuntamiento municipal correspondiente. |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para antecedente consultivo sobre las características de cada lote individual. |
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1 | |||
Copia del Pago de derecho correspondiente |
•Autorización |
Por la Secretaría de Hacienda, a través de sus Delegaciones |
•Acreditación |
Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 59-A, 61y 65 Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 43-A. Preexistente. Para comprobar que se cubrio con el pago por el servicio. |
1 |
Formatos
No aplica¿El Servicio requiere Inspección o Verificación?
SIObjetivo de la inspección o verificación del Servicio:
Sujeto obligado responsable del trámite o servicio
- Tuxtla Gutiérrez
Dirección de Catastro del Estado
C. Evencio Mendoza Herrera
Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Teléfono: (01961) 61 2 56 46
Correo: catastro.chiapas@hotmail.com
Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Servicio
30 días hábiles.
Monto de derechos
ver tabla de costos
Adicional al monto de derechos del Servicio
6% de aportación para el desarrollo económico y social en la entidad, artículo 262 Ter del Código de
Hacienda Pública para el Estado de Chiapas 2020.
Forma de determinar el monto de derechos del Servicio
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21-OCTIES - I - a |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $00,001 HASTA $50,000 |
$ 600.00 |
6% contribución $ 36.00 |
$ 636.00 |
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21-OCTIES - I - b |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $50,001 HASTA $100,000 |
$ 700.00 |
6% contribución $ 42.00 |
$ 742.00 |
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21-OCTIES - I - c |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $100,001 HASTA $200,000 |
$ 950.00 |
6% contribución $ 57.00 |
$ 1,007.00 |
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21-OCTIES - I - d |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $200,001 HASTA $300,000 |
$ 1,400.00 |
6% contribución $ 84.00 |
$ 1,484.00 |
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21-OCTIES - I - e |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $300,001 HASTA $400,000 |
$ 1,900.00 |
6% contribución $ 114.00 |
$ 2,014.00 |
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21-OCTIES - I - f |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $400,001 HASTA $500,000 |
$ 2,400.00 |
6% contribución $ 144.00 |
$ 2,544.00 |
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21-OCTIES - I - g |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $500,001 HASTA $1'000,000 |
$ 3,000.00 |
6% contribución $ 180.00 |
$ 3,180.00 |
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21-OCTIES - I - h |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $1'000,001 HASTA $5'000,000 |
$ 4,400.00 |
6% contribución $ 264.00 |
$ 4,664.00 |
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21-OCTIES - I - i |
EXPEDICION DE CEDULA-AVALUO CATASTRAL INMUEBLES CON VALOR DE $5'000,001 EN ADELANTE |
$ 6,000.00 |
6% contribución $ 360.00 |
$ 6,360.00 |
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21-SEPTIES - I |
POR REGISTRO Y EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL HABITACIONALES URBANOS DE INTERES SOCIAL, DE TIPO POPULAR, CAMPESTRE Y GRANJAS DE EXPLOTACION AGROPECUARIA, CONDOMINIOS HORIZONTALES Y VERTICALES INTERES SOCIAL O POPULAR, POR CADA LOTE |
$ 440.00 |
6% contribución $ 26.00 |
$ 466.00 |
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21-SEPTIES - II |
REGISTRO Y EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL HABITACIONALES URBANOS DE TIPO MEDIO; INDUSTRIALES E INDUSTRIALES DE TIPO SELECTIVO, POR CADA LOTE |
$ 600.00 |
6% contribución $ 36.00 |
$ 636.00 |
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21-SEPTIES - III |
REGISTRO Y EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL HABITACIONALES URBANOS DE PRIMERA; HORIZONTAL Y VERTICAL DE TIPO RESIDENCIAL, POR CADA LOTE |
$ 1,100.00 |
6% contribución $ 66.00 |
$ 1,166.00 |
Alternativas para realizar el pago
En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)
Vigencia de la operatividad del Servicio
todos los días hábiles del año.
Resolución obtenida
Registro y Expedición de Cédula Catastral.
Vigencia de la resolución obtenida
Seis meses, a partir de la expedición, artículos 44 y 45 del Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas.
Horario de Atención
8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.
Quejas y Sugerencias
Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.
Estas son las alternativas:
Dirección de Catastro del Estado
Diríjase con: C. Evencio Mendoza Herrera, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.
O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46
En internet a través del Correo Electrónico siguiente: catastro.chiapas@hotmail.com
• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.
En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx
Información que establezca la normatividad aplicable
No aplica.
Información adicional
El Pago de derechos que se realiza por el servicio, es vigente durante el ejercicio en curso, ya que la regularización es incluida por cada dependencia en su Programa Anual.
Podrá consultar la Legislación y los manuales de procedimientos catastrales en
www.catastro.chiapas.gob.mx
Criterios de resolución del Servicio
Presentar requisitos completos.
Cubrir el costo establecido.
Cumplir en tiempo y forma con los requerimientos.
