Nombre del Trámite: Expedición de Cédula Catastral de predio urbano o rústico.

Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Modalidad

  • Presencial.

Fundamento Jurídico

  • Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 61, 65 y 76.
  • Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 20, 44 y 45,
  • Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 21 Octies,  fracción II, inciso a) y b).

Descripción del Trámite

Documento que acredita que un predio urbano o rústico, se encuentra debidamente registrado en la Dirección de Catastro y contiene los datos registrales y características principales.

Casos en los que se debe o puede realizarse el Trámite

Cuando el propietario o poseedor legal, necesite comprobar que su predio se encuentra registrado ante la Dirección de Catastro del Estado.

Cuando tengan la necesidad de realizar una nueva escritura.

Cómo realizar el Trámite

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes


Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:

  • La solicitud por escrito debe indicar la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, del servicio catastral que solicita, dirigido al Director de Catastro del Estado y/o Jefe de Sección u oficina de Catastro Foránea correspondiente y firmado por el interesado, anexando los requisitos.
  • Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
  • Se actualizan datos en el Sistema de Gestión Catastral, generando cédula catastral, previo pago de derecho.

El pago de derecho los puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.

Requisitos:


Nombre
Se necesita los
siguientes criterios:
-Firma
-Validación
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona, empresa,
sujeto obligado o
instancia que lo emite
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) Adicional se necesita alguno de los
siguientes criterios:
-Firma
Validación/Act.
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona o
empresa que lo emite
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio:
-Acreditación
-Inspeción
-Verificación
Inf. adicional acerca del rstRequisitos Original Copias


Solicitud por escrito


•Firma


del solicitante










La Solicitud por escrito debe venir debidamente firmada







1


Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos


•Firma


por el fedatario público que lo emita y debidamente registrada ante el registro público de la propiedad y del comercio.










La Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos, los cuales deberán contener los datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y en su caso, las anotaciones legales que acrediten las áreas segregadas de dicho documento. 





1


Pago de Impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso














Impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso, asi como una copia legible







1


Identificación oficial (IFE, Cédula Profesional, Cartilla Militar, Pasaporte) del propietario, en original y copia legible


•Firma


Instituto Nacional Electoral, Secretaria de Relaciones Exteriores, Secretaria de Educación Pública, Secretaria de la Defensa Nacional










Identificación oficial (IFE, Cédula Profesional, Cartilla Militar, Pasaporte) del propietarioo, en original y copia legible





1


Comprobante de pago de derecho














Debera presentar la Boleta de pago de derecho





1


Carta poder o poder notarial


•Firma


por los que en ella intervinieron.
















1


Plano topográfico


•Firma


por el profesionista que lo elaboró con número de cédula.










Plano topográfico georeferenciado en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 2,000 m2.







1

Formatos

No aplica

¿El Trámite requiere Inspección o Verificación?

NO

Sujeto obligado responsable del trámite o servicio

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección de Catastro del Estado

    Ing. Francisco Javier Ovando Cruz

    Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Teléfono: (01961) 61 2 56 46
    Correo: catastro.chiapas@hotmail.com

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Trámite

25 días hábiles.

Monto de derechos

Tratándose de predios de interés social y de colonias populares en proceso de regularización de la tenencia de la tierra. $ 150.00 En los demás casos $ 220.00


Adicional al monto de derechos del Trámite

6% de aportación para el desarrollo económico y social en la entidad, artículo 262 Ter del Código de
Hacienda Pública para el Estado de Chiapas 2020.

Forma de determinar el monto de derechos del Trámite

21-OCTIES - II - a 

EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL TRATANDOSE PREDIOS DE INTERES SOCIAL: POR PREDIO

$ 150.00

$ 9.00

$ 159.00

21-OCTIES - II - b 

EXPEDICION DE CEDULA CATASTRAL EN LOS DEMAS CASOS: POR PREDIO

$ 220.00

$ 13.00

$ 233.00

 


Alternativas para realizar el pago

En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)


Vigencia de la operatividad del Trámite

todos los días hábiles del año.


Resolución obtenida

Cédula Catastral

Vigencia de la resolución obtenida

No aplica

Horario de Atención

8 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Catastro del Estado

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46


• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx

Información que establezca la normatividad aplicable

No aplica.

Información adicional

Podrá consultar la Legislación y los manuales de procedimientos catastrales en

 www.catastro.chiapas.gob.mx.

Criterios de resolución del Trámite

Presentar requisistos completos.

Cubrir el costo establecido.

Cumplir en tiempo y forma con los requerimientos.

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Ing. Francisco de Jesús Hernández García, con cargo de Analista.
Última actualización: 27 de mayo del 2020
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