Nombre del Servicio: Registro y autorización de Perito Valuador

Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Cédula en proceso de actualización

Modalidad

  • Presencial.

Fundamento Jurídico

  • Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 50, 51.
  • Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 56, 57, 58.
  • Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 19, fracción  de la I a la IV.

Descripción del Servicio

Realizar el registro y autorización como Perito Valuador, para valuar bienes inmuebles en materia catastral, dentro del Estado.

Casos en los que se debe o puede realizarse el Servicio

Cómo realizar el Servicio

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes


Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:

  • La solicitud por escrito, firmado por el interesado y dirigido al  Director de Catastro del Estado (Ing. Francisco Javier Ovando Cruz).
  • Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 10 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
  • Una vez completa la documentación, se le designa fecha para la aplicación de examen, y deberá realizar el pago correspondiente.
  • Si es aprobatorio, se le otorga Registro Provisional por 6 meses, deberá realizar el pago correspondiente. En caso contrario, podrá solicitarlo de nuevo en un término no menor a seis meses.
  • Terminado la vigencia del Registro Provisional, se le evaluará el trabajo realizado y de resultar sin observación alguna, se le otorgará Registro Definitivo asignándole un número de registro, deberá realizar el pago correspondiente.
  • Una vez otorgado el Registro Definitivo, deberá revalidarse en cada ejercicio fiscal, deberá realizar el pago correspondiente.
  • El pago de derecho los puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.

Requisitos:


Nombre
Se necesita los
siguientes criterios:
-Firma
-Validación
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona, empresa,
sujeto obligado o
instancia que lo emite
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) Adicional se necesita alguno de los
siguientes criterios:
-Firma
Validación/Act.
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona o
empresa que lo emite
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio:
-Acreditación
-Inspeción
-Verificación
Inf. adicional acerca del rstRequisitos Original Copias


Solicitud por escrito


•Firma


del solicitante.








•Acreditación


La solicitud por escrito, firmado por el interesado y dirigido al Director de Catastro del Estado.

La actividad profesional del Perito Valuador es incompatible con todo empleo, cargo o comisión en el sector público, así como en la actividad de promotores inmobiliarios, excepto con la docencia e investigación. En caso que el perito valuador tenga el impedimento para desarrollar temporalmente su función, por estar en alguno de
los supuestos anteriores, deberá comunicarlo por escrito a la Dirección, además de efectuar su revalidación correspondiente, de no informarlo oportunamente o por emitir avalúos, se aplicarán las sanciones establecidas en la Ley.

requisito preexistente.

para corroborar el interés en el servicio.







Acta de nacimiento actualizada


•Firma


por la dependencia que lo emita.








•Acreditación


Debe presentar Acta de nacimiento actualizada, en original y copia legible.

requisito preexistente.

para determinar su nacionalidad.







1


Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo


•Firma


por la dependencia o persona física moral que lo emita.








•Acreditación


La Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo, a partir de la obtención de su titulo, la debe presentar en original.

requisito preexistente.

para corroborar su experiencia en la materia.

 







1


Una fotografía tamaño título












•Acreditación


requisito preexistencia.

para corroborar las caraterísticas físicas del solicitante.







Currículum vitae actualizado


•Firma


por el solicitante.








•Acreditación


requisito preexistente.

como antecedente de su trayectoría escolar, profesional y datos personales.







Título o Cédula de la Maestría en materia valuatoria inmobiliaria


•Firma


por la dependencia educacional que lo emita.








•Acreditación


Los profesionistas con especialidad o maestría en materia valuatoria inmobiliaria, deberán comprobar el ejercicio de su especialidad durante dos años como mínimo, conforme a la fracción XII, (Fracción XII: "Comprobante de experiencia valuatoria mínima de 2 años, expedida por Institución de Crédito de nivel nacional, Sociedad Hipotecaria Federal o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, eximiéndoles del requisito indicado en la fracción IV, (IV: Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo, a partir de la obtención de su titulo)

requisito preexistente.

para acreditar su estudio en la materia.







1


Registro o constancia vigente como Perito Valuador ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales


•Firma


la dependencia que lo emita.








•Acreditación


requisito preexistente.

para acreditar la experiencia específica en la valuación inmobiliaria.







Constancia de residencia ininterrumpida en el Estado por 5 años o mas


•Firma
•Autorización


del Ayuntamiento Municipal que corresponda.








•Acreditación


La Constancia de residencia ininterrumpida en el Estado por 5 años o mas, anteriores a su solicitud.

requisito preexistente.

para acreditar la estadía en el territorio estatal que cadyuve en sus actividades valuatorias.

 







Comprobante de Pago de Derechos












•Acreditación


Presentara el Comprobante de pago de derechos, hasta que su documentación se encuentre debidamente completa y la Dirección de Catastro ya haya revisado su documentación y este completa.

requisito preexistente.

para comprobar que se cubrio el pago por el servicio.

 

 







1


Copia del título y cédula profesional


•Firma
•Autorización


por la dependencia que lo emita.








•Acreditación


Copia del título y cédula profesional de Arquitecto, Ingeniero Civil, Agrónomo o Corredor Público; cotejadas con sus originales.

requisito preexistente.

para comprobar oficialente los estudios obtenidos.







1

Formatos

No aplica

¿El Servicio requiere Inspección o Verificación?

NO

Sujeto obligado responsable del trámite o servicio

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección de Catastro Urbano y Rural

    Ing. Francisco Javier Ovando Cruz

    Calle Central y Esquina 2a. Sur, Planta Baja., Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Conmutador: (961) 61 8 72 00 Ext. 33019 Teléfono: (961) 61 8 72 20

  • Dirección de Catastro del Estado

    Ing. Francisco Javier Ovando Cruz

    Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Teléfono: (01961) 61 2 56 46
    Correo: catastro.chiapas@hotmail.com

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Servicio

No tiene Plazo

Monto de derechos

Aplicación de examen $ 600.00. Por cada especialidad Registro Provisional $ 2,600.00. Por cada especialidad Registro Definitivo $ 4,400.00. Por cada especialidad Revalidación Anual $ 3,700.00. Por cada especialidad


Adicional al monto de derechos del Servicio

Forma de determinar el monto de derechos del Servicio


Alternativas para realizar el pago

En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)


Vigencia de la operatividad del Servicio


Resolución obtenida

Registro como perito valuador en bienes inmuebles autorizados.

Vigencia de la resolución obtenida

No aplica

Horario de Atención

8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Catastro Urbano y Rural

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y Esquina 2a. Sur, Planta Baja., Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (961) 61 8 72 20 Conmutador: (961) 61 8 72 00 Ext. 33019

  2. Dirección de Catastro del Estado

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46


• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx

Información que establezca la normatividad aplicable

Información adicional

Criterios de resolución del Servicio

Cédula en proceso de actualización

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Ing. Francisco de Jesús Hernández García, con cargo de Analista.
Última actualización: 31 de mayo del 2019
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