Modalidad
- Presencial.
Fundamento Jurídico
- Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 50, 51.
- Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 56, 57, 58.
- Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 21 Nonies, fracciones I, II, III y IV.
Descripción del Trámite
Realizar el registro y autorización como Perito Valuador, para valuar bienes inmuebles en materia catastral, dentro del Estado.
Casos en los que se debe o puede realizarse el Trámite
Cuando lo solicite el interesado y cumpla con los requisitos establecidos en los artículos 56, 57 y 58 del Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas.
Cómo realizar el Trámite
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:
- La solicitud por escrito, firmado por el interesado y dirigido al Director de Catastro del Estado.
- Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 10 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
- Una vez completa la documentación, se le designa fecha para la aplicación de examen, y deberá realizar el pago correspondiente.
- Si es aprobatorio, se le otorga Registro Provisional por 6 meses, deberá realizar el pago correspondiente. En caso contrario, podrá solicitarlo de nuevo en un término no menor a seis meses.
- Terminado la vigencia del Registro Provisional, se le evaluará el trabajo realizado y de resultar sin observación alguna, se le otorgará Registro Definitivo asignándole un número de registro, deberá realizar el pago correspondiente.
- Una vez otorgado el Registro Definitivo, deberá revalidarse en cada ejercicio fiscal, deberá realizar el pago correspondiente.
- El pago de derecho los puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.
Requisitos:
Nombre |
Se necesita los siguientes criterios: -Firma -Validación -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona, empresa, sujeto obligado o instancia que lo emite |
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) | Adicional se necesita alguno de los siguientes criterios: -Firma Validación/Act. -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona o empresa que lo emite |
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio: -Acreditación -Inspeción -Verificación |
Inf. adicional acerca del rstRequisitos | Original | Copias |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Solicitud por escrito |
•Firma |
del solicitante. |
•Acreditación |
La solicitud por escrito, firmado por el interesado y dirigido al Director de Catastro del Estado.
La actividad profesional del Perito Valuador es incompatible con todo empleo, cargo o comisión en el sector público, así como en la actividad de promotores inmobiliarios, excepto con la docencia e investigación. En caso que el perito valuador tenga el impedimento para desarrollar temporalmente su función, por estar en alguno de requisito preexistente. para corroborar el interés en el servicio. |
 |
||||
Acta de nacimiento actualizada |
•Firma |
por la dependencia que lo emita. |
•Acreditación |
Debe presentar Acta de nacimiento actualizada, en original y copia legible. requisito preexistente. para determinar su nacionalidad. |
|
1 | |||
Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo |
•Firma |
por la dependencia o persona física moral que lo emita. |
•Acreditación |
La Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo, a partir de la obtención de su titulo, la debe presentar en original. requisito preexistente. para corroborar su experiencia en la materia.
|
|
1 | |||
Una fotografía tamaño título |
•Acreditación |
requisito preexistencia. para corroborar las caraterísticas físicas del solicitante. |
|
||||||
Currículum vitae actualizado |
•Firma |
por el solicitante. |
•Acreditación |
requisito preexistente. como antecedente de su trayectoría escolar, profesional y datos personales. |
|
||||
Título o Cédula de la Maestría en materia valuatoria inmobiliaria |
•Firma |
por la dependencia educacional que lo emita. |
•Acreditación |
Los profesionistas con especialidad o maestría en materia valuatoria inmobiliaria, deberán comprobar el ejercicio de su especialidad durante dos años como mínimo, conforme a la fracción XII, (Fracción XII: "Comprobante de experiencia valuatoria mínima de 2 años, expedida por Institución de Crédito de nivel nacional, Sociedad Hipotecaria Federal o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, eximiéndoles del requisito indicado en la fracción IV, (IV: Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo, a partir de la obtención de su titulo) requisito preexistente. para acreditar su estudio en la materia. |
|
1 | |||
Registro o constancia vigente como Perito Valuador ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales |
•Firma |
la dependencia que lo emita. |
•Acreditación |
requisito preexistente. para acreditar la experiencia específica en la valuación inmobiliaria. |
|
||||
Constancia de residencia ininterrumpida en el Estado por 5 años o mas |
•Firma •Autorización |
del Ayuntamiento Municipal que corresponda. |
•Acreditación |
La Constancia de residencia ininterrumpida en el Estado por 5 años o mas, anteriores a su solicitud. requisito preexistente. para acreditar la estadía en el territorio estatal que cadyuve en sus actividades valuatorias.
|
|
||||
Comprobante de Pago de Derechos |
•Acreditación |
Presentara el Comprobante de pago de derechos, hasta que su documentación se encuentre debidamente completa y la Dirección de Catastro ya haya revisado su documentación y este completa. requisito preexistente. para comprobar que se cubrio el pago por el servicio.
|
|
1 | |||||
Copia del título y cédula profesional |
•Firma •Autorización |
por la dependencia que lo emita. |
•Acreditación |
Copia del título y cédula profesional de Arquitecto, Ingeniero Civil, Agrónomo o Corredor Público; cotejadas con sus originales. requisito preexistente. para comprobar oficialente los estudios obtenidos. |
|
1 |
Formatos
No aplica¿El Trámite requiere Inspección o Verificación?
NOSujeto obligado responsable del trámite o servicio
- Tuxtla Gutiérrez
Dirección de Catastro del Estado
Ing. Francisco Javier Ovando Cruz
Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Teléfono: (01961) 61 2 56 46
Correo: catastro.chiapas@hotmail.com
Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Trámite
30 días hábiles
Monto de derechos
Aplicación de examen $ 600.00. Por cada especialidad Registro Provisional $ 2,600.00. Por cada especialidad Registro Definitivo $ 4,400.00. Por cada especialidad Revalidación Anual $ 3,700.00. Por cada especialidad
Adicional al monto de derechos del Trámite
6% de aportación para el desarrollo económico y social en la entidad, artículo 262 Ter del Código de
Hacienda Pública para el Estado de Chiapas 2020.
Forma de determinar el monto de derechos del Trámite
|
21-NONIES - I |
AUTORIZACION Y REGISTRO DE LICENCIA DEFINITIVA PARA PERITO VALUADOR EN TODAS LAS ESPECIALIDADES, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 4,400.00 |
$ 264.00 |
$ 4,664.00 |
|
21-NONIES - II |
AUTORIZACION Y REGISTRO DE LICENCIA PROVISIONAL PARA PERITO VALUADOR EN TODAS LAS ESPECIALIDADES, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 2,600.00 |
$ 156.00 |
$ 2,756.00 |
|
21-NONIES - III |
REVALIDACION ANUAL DEL REGISTRO Y AUTORIZACION DE LICENCIA PARA PERITO VALUADOR EN TODAS LAS ESPECIALIDADES, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 3,700.00 |
$ 222.00 |
$ 3,922.00 |
|
21-NONIES - IV |
APLICACIÓN DE EXAMEN A ASPIRANTES A PERITO VALUADOR, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 600.00 |
$ 36.00 |
$ 636.00 |
Alternativas para realizar el pago
En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)
Vigencia de la operatividad del Trámite
todos los días hábiles del año.
Resolución obtenida
Registro como perito valuador provisional y definitivo en bienes inmuebles.
Vigencia de la resolución obtenida
No aplica
Horario de Atención
8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.
Quejas y Sugerencias
Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.
Estas son las alternativas:
Dirección de Catastro del Estado
Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.
O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46
• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.
En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx
Información que establezca la normatividad aplicable
No aplica.
Información adicional
Podrá consultar la Legislación y los manuales de procedimientos catastrales en
www.catastro.chiapas.gob.mx
Criterios de resolución del Trámite
presentar requisitos completos.
cubrir el costo establecido.
cumplir en tiempo y forma con los requerimientos.
