Nombre del Servicio: Cesión de Derechos

Organismo Público: Promotora de Vivienda Chiapas

Modalidad

  • Presencial.

Fundamento Jurídico

  • Catálogo de costos de la Publicación No. 154-A-96 (De fecha 26 de junio de 1996, publicado en el Periódico Oficial Núm. 099)
  • Decreto de Creación 318 (407 del 05 de noviembre de 2010, publicado en el Periódico Oficial Núm. 263) de la Promotora de vivienda Chiapas Art. 4º. Fracción XIII.

 

Descripción del Servicio

Documento preciso para regularizar y/o dar certeza legal a los nuevos posesionarios de alguna propiedad donada o contratada con la Promotora de Vivienda.

Casos en los que se debe o puede realizarse el Servicio

Cuando los actuales posesionarios que tengan una propiedad donada  o contratada con la Promotora de Vivienda Chiapas y que requieran acreditar la posesión legal del inmueble, derivado de una compra venta con el propietario original del inmueble.

Cómo realizar el Servicio

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes


Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:

Recepcionar del peticionario la solicitud del servicio mediante escrito libre dirigido al Titular de esta Entidad y/o a la Directora de Regularización de Asentamientos Humanos; en el que deberá especificar se le autorice realizar cesión de derechos a favor de la persona que asigne como nuevo posesionario, siendo necesaria la presencia de dos testigos que cuenten con identificación oficial vigente, anexando documentación personal del posesionario actual como del nuevo posesionario, así como de los testigos y  documentos que acrediten la posesión. Una vez que se cumpla con lo anterior, se realizara verificación física del inmueble, para poder proceder a la elaboración de la Cesión de Derechos. Se le informa por escrito al peticionario que deberá presentarse a este Organismo Público para la firma de dicha Cesión de Derechos, con sus dos respectivos testigos. El servicio concluye una vez que se recaben las firmas de los interesados. El peticionario deberá pagar el costo por dicho servicio a esta Promotora de Vivienda Chiapas.

Requisitos:


Nombre
Se necesita los
siguientes criterios:
-Firma
-Validación
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona, empresa,
sujeto obligado o
instancia que lo emite
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) Adicional se necesita alguno de los
siguientes criterios:
-Firma
Validación/Act.
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona o
empresa que lo emite
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio:
-Acreditación
-Inspeción
-Verificación
Inf. adicional acerca del rstRequisitos Original Copias


Escrito dirigido a la Lic. Rosa Marbel Vera Mejía Directora de Regularización de Asentamientos Humanos, en el que solicita el cambio de beneficiario o posesionario del inmueble.


•Firma


Debe ser solicitado por la persona que Acredite ser la propietaria de la vivienda o lote.










No Aplica







Constancia de No Adeudo.


•Certificación


Promotora de Vivienda Chiapas


Si


•Certificación


Todo el Personal de la Dirección de Crédito, Cobranza y Patrimonio Inmobiliario




Reglamento Interior de la Promotora de Vivienda Chiapas, Articulo 27 Fraccion XIV







1


Acta de Nacimiento, debe ser actualizada.














No Aplica







1


CURP, Debe ser actualizada.














No Aplica







1


Identificación Oficial vigente (Cedente, Cesionario, testigos).














No Aplica







1


Formato de Datos Generales














No Aplica





1


Acta de Matrimonio (en su caso)














No Aplica







Acta de Entrega Física o documento que acredite la posesión














No Aplica







1


Acta de Entrega Física o Documento que Acredite la Posesión














No Aplica







1


Constancia de No Propiedad, expedida por el Registro Público de la Propiedad y de Comercio














No Aplica







1

Formatos

Formatos Fecha de vigencia Tamaño Tipo formato Fecha publicación portal


Formato de Datos Generales


30/11/-0001


203.21 KB


No tiene


01/01/1970

¿El Servicio requiere Inspección o Verificación?

SI

Objetivo de la inspección o verificación del Servicio:




Sujeto obligado responsable del trámite o servicio

Tuxtla Gutiérrez
  • Departamento de Adjudicación de Inmuebles

    Ing. Francisco Alejandro Tamayo Aguilar

    Edificio Adjunto Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Conmutador: (961) 60 2 83 28
    Correo: ftamayo.regularizacion@provich.chiapas.gob.mx

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Servicio

30 dias

Monto de derechos

Por lote $2,567.00. Por vivienda $5,134.00


Adicional al monto de derechos del Servicio

No aplica.

Forma de determinar el monto de derechos del Servicio

No Aplica


Alternativas para realizar el pago

En la cuenta bancaria de la Promotora de Vivienda Chiapas (BANORTE)


Vigencia de la operatividad del Servicio

6 años


Resolución obtenida

El traspaso del lote o vivienda

Vigencia de la resolución obtenida

No Aplica.

Horario de Atención

De 8:00 am a 4:00 pm de Lunes a Viernes, en días hábiles

Quejas y Sugerencias

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Regularización de Asentamientos Humanos

    Diríjase con: Lic. Rosa Marbel Vera Mejía, sita en Edificio Adjunto Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al Conmutador: (961) 60 2 83 28


• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx

Información que establezca la normatividad aplicable

No aplica

Información adicional

No Aplica.

Criterios de resolución del Servicio

*Presentar requisitos completos.

  • Escrito dirigido a la Lic. Rosa Marbel Vera Mejía, Directora de Regularización de Asentamientos Humanos, en el que solicita el cambio de beneficiario o posesionario del inmueble. (Original)
  • Constancia de No Adeudo. (Original)
  • Acta de nacimiento. (Copia)
  • CURP. (Copia)
  • Identificación Oficial vigente (Cedente, cesionario, testigos). (Original y Copia)
  • Formato de datos generales. (Copia)
  • Acta de Matrimonio (en su caso). (Original)
  • Acta de Entrega Física o documento que acredite la posesión. (Original)
  • Constancia de No Propiedad, expedida por el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. (Original)
Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Promotora de Vivienda Chiapas es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Ing. Daniel Eliseo Valencia Reyes, con cargo de Encargado del Área de Informática.
Última actualización: 09 de marzo del 2020
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