Nombre del Trámite: Inscripción de Compra-Venta, derivado de un juicio de otorgamiento de escritura.

Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Modalidad

  • Presencial.

Fundamento Jurídico

Artículo 2974 del Código Civil del Estado de Chiapas.

Artículo 64 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

Artículo  21 Ter y Artículo 21 Quater de la Ley Estatal de Derechos Vigentes en el Estado de Chiapas.

 

Descripción del Trámite

Es el acto por medio del cual la Autoridad Judicial otorga la escritura de compra-venta en rebeldía del vendedor.

Casos en los que se debe o puede realizarse el Trámite

Por el incumplimiento de un acuerdo por parte del vendedor, celebrado con anterioridad, el cual el comprador, acude ante la instancia jurisdiccional para hacer valer su derecho y el juez firmara en rebeldía del vendedor.

Cómo realizar el Trámite

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes


Presentar requisitos en ventanilla de recepción de trámites para efectuar solicitud y que sean validados por el funcionario público quién le asignará un número de volante mediante ACUSE DE RECIBO, mismo que deberá conservar y presentar para recoger el documento objeto del servicio solicitado.

Requisitos:


Nombre
Se necesita los
siguientes criterios:
-Firma
-Validación
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona, empresa,
sujeto obligado o
instancia que lo emite
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) Adicional se necesita alguno de los
siguientes criterios:
-Firma
Validación/Act.
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona o
empresa que lo emite
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio:
-Acreditación
-Inspeción
-Verificación
Inf. adicional acerca del rstRequisitos Original Copias


Escritura pública














No requiere ninguno de los requisitos mencionados.







1


Avaluó














No requiere ninguno de los criterios antes mencionados.







1


Traslado de dominio














No requiere ninguno de los criterios antes mencionados.







1


Cédula catastral














No requiere ninguno de los criterios antes mencionados.







1


Certificado de libertad o gravamen














No requiere ninguno de los criterios antes mencionados.







1


Boleta de pago de derechos














No requiere ninguno de los criterios antes mencionados.







1

Formatos

No aplica

¿El Trámite requiere Inspección o Verificación?

NO

Sujeto obligado responsable del trámite o servicio

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio

    Dra. María de Lourdes Morales Urbina

    5ª Norte Poniente # 1320, 13ª Poniente y 14ª Poniente C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Teléfono: (961) 61 342 16

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Trámite

25 días hábiles

Monto de derechos

$ 1,500.00


Adicional al monto de derechos del Trámite

El 6% de contribución de derechos estatales, para el desarrollo económico y social para la entidad

Forma de determinar el monto de derechos del Trámite

Costo

Servicio

Contribucion 

6%

Total
$1,500.00 $90.00 $1,590.00
     

 


Alternativas para realizar el pago

En el módulo de atención de la Secretaría de Hacienda, ubicado en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y demás módulos autorizados por la Secretaria de Hacienda en el interior del Estado de Chiapas


Vigencia de la operatividad del Trámite

Todo el año.


Resolución obtenida

Boleta de Inscripción

Vigencia de la resolución obtenida

No aplica

Horario de Atención

de 8 A.M. a 16:00 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio

    Diríjase con: Dra. María de Lourdes Morales Urbina, sita en 5ª Norte Poniente # 1320, 13ª Poniente y 14ª Poniente C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (961) 61 342 16


• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx

Información que establezca la normatividad aplicable

Art.- 27 párrafo segundo, del Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, mismo que a la letra dice; "..Para efectos del presente artículo, el Registro Público contará con un Manual de Procedimientos, un Manual técnico del SIREC, un Manual de Usuario del SIREC y un Manual de Operación del SIREC en los que se especificarán los usos y formas de llevar a cabo su operación. En el manual de Procedimientos aparece un apartado con la Descripción de Puestos con las funciones específicas y atribuciones de cada funcionario y empleado que intervenga en el procedimiento registral así como los términos de expedición del servicio.

https://www.sgg.chiapas.gob.mx/legislacion/estatalreglamentos

 

Información adicional

Ninguna.

Criterios de resolución del Trámite

Para resolver el trámite, deber de contener el pago de derechos para su inscripción y testimonio público, certificado de libertad de gravamen, predial actualizado, cedula catastral, avaluó y pago de traslado de dominio.

 

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Ing. Francisco de Jesús Hernández García, con cargo de Analista.
Última actualización: 12 de mayo del 2020
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