Registro de Subdivisión y Fusión de Predios Urbanos y Rústicos.

Descripción : Registrar en el padrón alfanumérico y cartográfico de catastro, la división del bien inmueble en dos o más partes, siempre y cuando no se establezca una vialidad; o bien la unión legal de dos o más predios contiguos.
Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Cédula en proceso de actualización

Tipo de trámite:

  • Presencial.

Cómo realizar el trámite:

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:


Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:

  • Para los inmuebles ubicados en el municipio de Tuxtla Gutiérrez, deberá acudir a las oficinas del Departamento de Apoyo Técnico y Catastro de la Dirección de Recaudación Tributaria del H. Ayuntamiento Constitucional de Tuxtla Gutiérrez, sita en Calle Central y 1ª Norte, 1er Piso, anexando los requisitos; a fin de que sea programada la inspección física del inmueble requerido y obtener los datos del predio. Posteriormente se analizan y actualizan los datos registrales en el Sistema de Gestión Catastral y en la cartografía, para que la Dirección de Catastro pueda expedir el servicio correspondiente.
  • En el caso de Oficinas Foráneas, debe presentar solicitud por escrito indicando la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, del servicio catastral que solicita, dirigido al Jefe de Sección de Catastro Foránea correspondiente y firmado por el interesado, anexando los requisitos.
  • Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
  • Se revisa y valida los datos en el Sistema de Gestión Catastral

El pago de derecho los puede realizar en las Cajas Universales de los Módulos de Recaudación Local del Estado.

Requisitos:

  • Solicitud por escrito
    1. (Original y Copia)
    2. La solicitud por escrito debe indicar la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, del servicio catastral que solicita, dirigido al Director de Catastro Urbano y Rural y firmado por el interesado, anexando los requisitos

  • Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejido
    1. (1 Copia)
    2. Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos, los cuales deberán contener los datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

  • Impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso
    1. (Original y Copia)
    2. Impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso, asi como una copia legible

  • Identificación oficial del propietario
    1. (Original y Copia)
    2. Identificación oficial del propietario y/o representante legal, la cual puede ser el IFE, Cédula Profesional, Cartilla Militar, Pasaporte.

  • Debera presentar la Boleta de pago de derechos en original y copia
    1. (Original y Copia)
    2. Debera presentar la Boleta de pago de derechos en original y copia, para su cotejo correspondiente

  • Carta poder en original o copia certificada
    1. (Original)
    2. En caso de no ser el propietario quien realice el trámite, carta poder en original o copia certificada, con copia de identificación oficial del propietario, de quien realiza el trámite y de dos testigos

  • Plano topográfico georeferenciado
    1. (1 Copia)
    2. Plano topográfico georeferenciado en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 2,000 m2. 

  • Permiso de Subdivisión o Fusión
    1. (1 Copia)
    2. Copia legible cotejada con su original del permiso de fusión y/o subdivisión, en su caso, como lo es, el registro catastral de nuevos predios que se deriven de estos actos (fusión y/o subdivisión), debidamente expedida por el H. Ayuntamiento correspondiente.

Fundamento legal:

  • Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 61 y 65.
  • Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 44 y 45,
  • Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 18,  fracción XIV, fracción  inciso a) ó b); fracción XV.

Dónde acudir:

Horario:

8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias:

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Catastro Urbano y Rural

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y Esquina 2a. Sur, Planta Baja., Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (961) 61 8 72 20 Conmutador: (961) 61 8 72 00 Ext. 33019

Denuncia:

Estimado usuario si usted fue objeto de extorsión, cobro indebido, maltrato verbal, abuso de autoridad, prepotencia o le negaron el servicio sin fundamento, realice su denuncia.

Estas son las alternativas:

Comuníquese al teléfono: 01 800 900 9000 y 01 800 HONESTO(01 800 4663786), lada sin costo.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente:
http://www.fpchiapas.gob.mx/servicios/quejanet

Requisite el formulario y deposite en los buzones instalados en Dependencias y Entidades de la Administración Pública Estatal.

Costo

Subdivisión
Por cada lote que resulte de subdivisión $ 440.00
Fusión Urbano de 2 hasta 5 predios; $ 600.00
de 6 predios en adelante $ 1,500.00
Rústico por cada predio fusionado $ 150.00

Donde realizar el pago

En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)

Respuesta

De 5 a 7 días hábiles después de haber recepcionado

Cual es la resolución obtenida

Registro y Expedición de Cédula Catastral por Fusión o Subdivisión.

Tiene vigencia la resolución

No Aplica

Dirigido a

Al propietario que compruebe el interes juridico del predio.

Cédula en proceso de actualización

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Lic. Darwin González Sánchez, con cargo de Mandio Medio E.
Última actualización: 31 de julio del 2018
Logo

Gobierno del Estado de Chiapas
Administración 2018-2024

Contáctanos

Gobierno del Estado de Chiapas
Administración 2018-2024
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
Conmutador: 961 69 140 20 Ext 67000