Expedición de Cédula Catastral de predio urbano o rústico.

Descripción : Documento que acredita que un predio urbano o rústico, se encuentra debidamente registrado en la Dirección de Catastro y contiene los datos registrales y características principales.
Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Tipo de trámite:

  • Presencial.

Cómo realizar el trámite:

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:


Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:

  • La solicitud por escrito debe indicar la ubicación del predio, clave o registro catastral, nombre y domicilio del solicitante para oír y recibir notificaciones, del servicio catastral que solicita, dirigido al Director de Catastro del Estado y/o Jefe de Sección de Catastro Foránea correspondiente y firmado por el interesado, anexando los requisitos.
  • Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
  • Se actualizan datos en el Sistema de Gestión Catastral, generando cédula catastral, previo pago de derechos.

El pago de derecho los puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.

Requisitos:

  • Solicitud por escrito
    1. (Original y Copia)
    2. La Solicitud por escrito debe venir debidamente firmada

  • Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos
    1. (1 Copia)
    2. La Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos, los cuales deberán contener los datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y en su caso, las anotaciones legales que acrediten las áreas segregadas de dicho documento. 

  • Impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso
    1. (Original y Copia)
    2. Impuesto predial vigente u oficio de exención en su caso, asi como una copia legible

  • Identificación oficial
    1. (Original y Copia)
    2. Identificación oficial (IFE, Cédula Profesional, Cartilla Militar, Pasaporte) del propietarioo, en original y copia legible

  • Comprobante de pago de derechos
    1. (Original y Copia)
    2. Debera presentar la Boleta de pago de derechos en original y copia, para su cotejo correspondiente

  • Carta poder en original o copia certificada
    1. (Original)
    2. En caso de no ser el propietario quien realice el trámite, carta poder en original o copia certificada, con copia de identificación oficial del propietario, de quien realiza el trámite y de dos testigos

  • Plano topográfico
    1. (Original y Copia)
    2. Plano topográfico georeferenciado en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 2,000 m2

Fundamento legal:

  • Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículo 61, 65 y 76
  • Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 20, 44 y 45,
  • Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 18,  fracción II, inciso a) y b).

Dónde acudir:

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección de Catastro Urbano y Rural

    Ing. Francisco Javier Ovando Cruz

    Calle Central y Esquina 2a. Sur, Planta Baja., Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Conmutador: (961) 61 8 72 00 Ext. 33019 Teléfono: (961) 61 8 72 20

Cintalapa
  • Sección de Catastro en Cintalapa

    C. Gilbert Hernández Esquinca (Encargado)

    Calle Central Norte No. 125 , Centro Cintalapa, Chiapas.

Comitán de Domínguez
  • Oficina de Catastro en Comitán

    C. Raul Guillen Cota

    Calle Central no. 46 Lic. Benito Juárez , Barrio La Pila Comitán de Domínguez, Chiapas.

Huixtla
  • Sección de Catastro en Huixtla

    C. Abigail Pérez Vélazquez

    Av. Gonzales Ortega s/n, Centro Huixtla, Chiapas.

Motozintla
  • Sección de Catastro en Motozintla

    C. Francisco Moreno Cardona (Encargado)

    5ta Av. Sur no. 330, Centro Motozintla, Chiapas.

Ocosingo
  • Sección de Catastro en Ocosingo

    C. Raúl Suárez Culebro (Encargado)

    11va Calle Oriente Sur s/n , Barrio Tonina Ocosingo, Chiapas.

Palenque
  • Oficina de Catastro en Palenque

    C. Cirilo Guzmán Jímenez (Encargado)

    Av. Hidalgo esquina Calle Vicente Guerrero s/n , Centro Palenque, Chiapas.

Pichucalco
  • Sección de Catastro en Pichucalco

    C. Adel Bouchot Ruiz

    Calle Porfirio Díaz no. 54 , Centro Pichucalco, Chiapas.

San Cristóbal de las Casas
  • Sección de Catastro en San Cristobal

    Ing. Roberto Carlos Molina Herrera

    Prolongación Insurgentes esquina con Eje vial 1 s/n San Cristóbal de las Casas, Chiapas.

Tapachula
  • Oficina de catastro en Tapachula

    C. Francisco Moreno Cardona

    Av. Las Palmas s/n Unidad Administrativa, Fraccionamiento las Palmas Tapachula, Chiapas.

Tonalá
  • Sección de Catastro en Tonala

    C. Abigail Pérez Vélazquez (Encargado)

    Calle Juan José Calzada no. 470 Edificio Unidad Administrativa, Jardines de Tonalá Tonalá, Chiapas.

Villaflores
  • Sección de Catastro en Villaflores

    C. Ángel Alfonso Román Robles (Encargado)

    Av. Central y 4ta poniente s/n, Centro Villaflores, Chiapas.

Horario:

8 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias:

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Catastro Urbano y Rural

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y Esquina 2a. Sur, Planta Baja., Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (961) 61 8 72 20 Conmutador: (961) 61 8 72 00 Ext. 33019

Denuncia:

Estimado usuario si usted fue objeto de extorsión, cobro indebido, maltrato verbal, abuso de autoridad, prepotencia o le negaron el servicio sin fundamento, realice su denuncia.

Estas son las alternativas:

Comuníquese al teléfono: 01 800 900 9000 y 01 800 HONESTO(01 800 4663786), lada sin costo.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente:
http://www.fpchiapas.gob.mx/servicios/quejanet

Requisite el formulario y deposite en los buzones instalados en Dependencias y Entidades de la Administración Pública Estatal.

Costo

Tratándose de predios de interés social y de colonias populares en proceso de regularización de la tenencia de la tierra. $ 150.00
En los demás casos $ 220.00

Donde realizar el pago

En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)

Respuesta

3 días hábiles después de haber recepcionado la solicitud

Cual es la resolución obtenida

Cédula Catastral

Tiene vigencia la resolución

No Aplica

Dirigido a

Al interesado en conocer los datos registrales y características principales de un predio Urbano o Rústico.

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Lic. Darwin González Sánchez, con cargo de Mando Medio E.
Última actualización: 04 de junio del 2019
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