Expedición de Cedula-Avalúo de predios Urbanos y Rústicos

Descripción : Documento que contiene las Características y el Valor de un Predio o fracción, Urbano o Rústico.
Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Tipo de trámite:

  • Presencial.

Cómo realizar el trámite:

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:


Estimado Usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las  indicaciones siguientes:

  • Deberá de acudir a la oficina de catastro que le corresponda, presentando solicitud por escrito anexando los requisitos para la comprobación jurídica del predio.
  • Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 15 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
  • Se realizara la inspección correspondiente al inmueble, por lo que deberá de coordinarse con el personal que esta Dirección asignara.
  • La entrega del documento solicitado, será dentro de los 5 días hábiles siguientes después de realizar la inspección del predio, previo pago de derechos.

El pago de derecho los puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.

Requisitos:

  • Solicitud por escrito
    1. (Original y Copia)
    2. El escrito, debe venir debidamente firmada

  • Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos
    1. (1 Copia)
    2. Escritura Pública, Título de Propiedad expedido por institución autorizada, Escritura Privada o Resolución Presidencial, en caso de los Ejidos, los cuales deberán contener los datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio

  • Comprobante de pago de derechos
    1. (Original y Copia)
    2. Debera presentar la Boleta de pago de derechos en original y copia, para su cotejo correspondiente

  • Pago de Impuesto predial vigente
    1. (Original y Copia)
    2. El Pago de Impuesto predial vigente, lo debe presentar en original y copia legible, para su cotejo correspondiente

  • Plano topográfico
    1. (1 Copia)
    2. Plano topográfico, en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 2,000 m2

  • Identificación oficial
    1. (Original y Copia)
    2. Identificación oficial en original y copia legible, del propietario y/o representante legal

  • Poder original o copia certificada
    1. (Original y Copia)
    2. En caso de ser Representante Legal, presentar poder original o copia certificada, así como identificación oficial del propietario y testigo

Fundamento legal:

  • Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 42 y 61
  • Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 20-A, 20-B, 44 y 45
  • Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Articulo 18 Fracción I incisos a) al i).

Dónde acudir:

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección de Catastro Urbano y Rural

    Ing. Francisco Javier Ovando Cruz

    Calle Central y Esquina 2a. Sur, Planta Baja., Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Conmutador: (961) 61 8 72 00 Ext. 33019 Teléfono: (961) 61 8 72 20

Cintalapa
  • Sección de Catastro en Cintalapa

    C. Gilbert Hernández Esquinca (Encargado)

    Calle Central Norte No. 125 , Centro Cintalapa, Chiapas.

Comitán de Domínguez
  • Oficina de Catastro en Comitán

    C. Raul Guillen Cota

    Calle Central no. 46 Lic. Benito Juárez , Barrio La Pila Comitán de Domínguez, Chiapas.

Huixtla
  • Sección de Catastro en Huixtla

    C. Abigail Pérez Vélazquez

    Av. Gonzales Ortega s/n, Centro Huixtla, Chiapas.

Motozintla
  • Sección de Catastro en Motozintla

    C. Francisco Moreno Cardona (Encargado)

    5ta Av. Sur no. 330, Centro Motozintla, Chiapas.

Ocosingo
  • Sección de Catastro en Ocosingo

    C. Raúl Suárez Culebro (Encargado)

    11va Calle Oriente Sur s/n , Barrio Tonina Ocosingo, Chiapas.

Palenque
  • Oficina de Catastro en Palenque

    C. Cirilo Guzmán Jímenez (Encargado)

    Av. Hidalgo esquina Calle Vicente Guerrero s/n , Centro Palenque, Chiapas.

Pichucalco
  • Sección de Catastro en Pichucalco

    C. Adel Bouchot Ruiz

    Calle Porfirio Díaz no. 54 , Centro Pichucalco, Chiapas.

San Cristóbal de las Casas
  • Sección de Catastro en San Cristobal

    Ing. Roberto Carlos Molina Herrera

    Prolongación Insurgentes esquina con Eje vial 1 s/n San Cristóbal de las Casas, Chiapas.

Tapachula
  • Oficina de catastro en Tapachula

    C. Francisco Moreno Cardona

    Av. Las Palmas s/n Unidad Administrativa, Fraccionamiento las Palmas Tapachula, Chiapas.

Tonalá
  • Sección de Catastro en Tonala

    C. Abigail Pérez Vélazquez (Encargado)

    Calle Juan José Calzada no. 470 Edificio Unidad Administrativa, Jardines de Tonalá Tonalá, Chiapas.

Villaflores
  • Sección de Catastro en Villaflores

    C. Ángel Alfonso Román Robles (Encargado)

    Av. Central y 4ta poniente s/n, Centro Villaflores, Chiapas.

Horario:

8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias:

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección de Catastro Urbano y Rural

    Diríjase con: Ing. Francisco Javier Ovando Cruz, sita en Calle Central y Esquina 2a. Sur, Planta Baja., Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (961) 61 8 72 20 Conmutador: (961) 61 8 72 00 Ext. 33019

Denuncia:

Estimado usuario si usted fue objeto de extorsión, cobro indebido, maltrato verbal, abuso de autoridad, prepotencia o le negaron el servicio sin fundamento, realice su denuncia.

Estas son las alternativas:

Comuníquese al teléfono: 01 800 900 9000 y 01 800 HONESTO(01 800 4663786), lada sin costo.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente:
http://www.fpchiapas.gob.mx/servicios/quejanet

Requisite el formulario y deposite en los buzones instalados en Dependencias y Entidades de la Administración Pública Estatal.

Costo

a) De $00,001 hasta $50,000; $ 600.00
b) De $50,001 hasta $100,000; $ 700.00
c) De $100,001 hasta $200,000; $ 950.00
d) De $200,001 hasta $300,000; $ 1,400.00
e) De $300,001 hasta $400,000; $ 1,900.00
f) De $400,001 hasta $500,000; $ 2,185.00
g) De $500,001 hasta $1,000,000; $ 2,731.00
h) De $1,000,001 hasta $5,000,000; $ 4,097.00
i) De $5,000,001 en adelante; $ 5,462.00

Donde realizar el pago

En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda)

Respuesta

5 días hábiles, después de haber recepcionado la boleta de pago correspondiente, previa comprobación jurídica.

Cual es la resolución obtenida

Cédula-Avalúo.

Tiene vigencia la resolución

No Aplica

Dirigido a

Al interesado en conocer las Características y el Valor de un Predio o fracción, Urbano o Rústico.

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Lic. Darwin González Sánchez, con cargo de Mando Medio E.
Última actualización: 31 de mayo del 2019
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