Cédula en proceso de actualización
Modalidad
- Presencial.
Fundamento Jurídico
- Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 50, 51.
- Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, Artículos 56, 57, 58.
- Ley de Derechos del Estado de Chiapas, Artículo 21 Nonies, fracciones I, II, III y IV.
Descripción del Trámite
Realizar el registro y autorización de Perito Valuador de bienes inmuebles dentro del Estado.
Casos en los que se debe o puede realizarse el Trámite
Cuando lo solicite el interesado y cumpla con los requisitos establecidos en los artículos 56, 57 y 58 del Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas.
Cómo realizar el Trámite
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes
Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:
- La solicitud por escrito, firmado por el interesado y dirigido al Director de Catastro del Estado.
- Se revisará la documentación, en caso de que haga falta algún documento se le dará 10 días para subsanar el error, en caso contrario se tendrá por no interpuesta la solicitud.
- Una vez completa la documentación, se le designa fecha para curso, y deberá realizar el pago correspondiente.
- Posteriormente, se le designa fecha para la aplicación de examen, y deberá realizar el pago correspondiente.
- Si es aprobatorio, se le otorga Registro Provisional por 6 meses, deberá realizar el pago correspondiente. En caso contrario, podrá solicitarlo de nuevo en un término no menor a seis meses.
- Terminado la vigencia del Registro Provisional, se le evaluará el trabajo realizado y de resultar sin observación alguna, se le otorgará Registro Definitivo asignándole un número de registro, deberá realizar el pago correspondiente.
- Una vez otorgado el Registro Definitivo, deberá revalidarse en cada ejercicio fiscal, deberá realizar el pago correspondiente.
- El pago de derecho los puede realizar en las Cajas de Recaudación de la Secretaria de Hacienda del Estado o a través de los medios que ésta disponga para tal fin.
Requisitos:
Nombre |
Se necesita los siguientes criterios: -Firma -Validación -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona, empresa, sujeto obligado o instancia que lo emite |
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) | Adicional se necesita alguno de los siguientes criterios: -Firma Validación/Act. -Certificación -Autorización -Visto Bueno de un tercero |
Persona o empresa que lo emite |
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio: -Acreditación -Inspeción -Verificación |
Inf. adicional acerca del rstRequisitos | Original | Copias |
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Solicitud por escrito |
•Firma |
del solicitante. |
•Acreditación |
La solicitud por escrito, firmado por el interesado y dirigido al Director de Catastro del Estado.
La actividad profesional del Perito Valuador es incompatible con todo empleo, cargo o comisión en el sector público, así como en la actividad de promotores inmobiliarios, excepto con la docencia e investigación. En caso que el perito valuador tenga el impedimento para desarrollar temporalmente su función, por estar en alguno de requisito preexistente. para corroborar el interés en el servicio. |
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Acta de nacimiento actualizada |
•Firma |
por la dependencia que lo emita. |
•Acreditación |
Debe presentar Acta de nacimiento actualizada, en original y copia legible. requisito preexistente. para determinar su nacionalidad. |
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1 | |||
Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo |
•Firma |
por la dependencia o persona física moral que lo emita. |
•Acreditación |
La Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo, a partir de la obtención de su titulo, la debe presentar en original. requisito preexistente. para corroborar su experiencia en la materia.
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1 | |||
Una fotografía tamaño título |
•Acreditación |
requisito preexistencia. para pegarla en el libro correspondiente a peritos con registro de bienes inmuebles. |
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Currículum vitae actualizado |
•Firma |
por el solicitante. |
•Acreditación |
requisito preexistente. como antecedente de su trayectoría escolar, profesional y datos personales. |
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Título o Cédula de la Maestría en materia valuatoria inmobiliaria |
•Firma |
por la dependencia educacional que lo emita. |
•Acreditación |
Los profesionistas con especialidad o maestría en materia valuatoria inmobiliaria, deberán comprobar el ejercicio de su especialidad durante dos años como mínimo, conforme a la fracción XII, (Fracción XII: "Comprobante de experiencia valuatoria mínima de 2 años, expedida por Institución de Crédito de nivel nacional, Sociedad Hipotecaria Federal o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, eximiéndoles del requisito indicado en la fracción IV, (IV: Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo, a partir de la obtención de su titulo) requisito preexistente. para acreditar su estudio en la materia. |
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1 | |||
Registro o constancia vigente como Perito Valuador ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales |
•Firma |
la dependencia que lo emita. |
•Acreditación |
requisito preexistente. para acreditar la experiencia específica en la valuación inmobiliaria. |
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Constancia de residencia ininterrumpida en el Estado por 5 años o mas |
•Firma •Autorización |
del Ayuntamiento Municipal que corresponda. |
•Acreditación |
La Constancia de residencia ininterrumpida en el Estado por 5 años o mas, anteriores a su solicitud. requisito preexistente. para acreditar la estadía en el territorio estatal que cadyuve en sus actividades valuatorias.
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Comprobante de Pago de Derechos |
•Acreditación |
Presentara el Comprobante de pago de derechos, hasta que su documentación se encuentre debidamente completa y la Dirección de Catastro ya haya revisado su documentación y este completa. requisito preexistente. para comprobar que se cubrio el pago por el trámite.
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1 | |||||
Copia del título y cédula profesional |
•Firma •Autorización |
por la dependencia que lo emita. |
•Acreditación |
Copia del título y cédula profesional de Arquitecto, Ingeniero Civil, Agrónomo o Corredor Público; cotejadas con sus originales. requisito preexistente. para comprobar oficialmente los estudios obtenidos. |
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1 |
Formatos
No aplica¿El Trámite requiere Inspección o Verificación?
NOSujeto obligado responsable del trámite o servicio
- Tuxtla Gutiérrez
Dirección de Catastro del Estado
C. Evencio Mendoza Herrera
Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Teléfono: (01961) 61 2 56 46
Correo: catastro.chiapas@hotmail.com
Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Trámite
30 días hábiles
Monto de derechos
Ver tabla de costos.
Adicional al monto de derechos del Trámite
6% de aportación para el desarrollo económico y social en la entidad, artículo 265 Ter del Código de
Hacienda Pública para el Estado de Chiapas 2020 (Ver tabla de costos).
Forma de determinar el monto de derechos del Trámite
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21-NONIES - I |
AUTORIZACION Y REGISTRO DE LICENCIA DEFINITIVA PARA PERITO VALUADOR EN TODAS LAS ESPECIALIDADES, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 4,400.00 |
6% adicional $ 264.00 |
$ 4,664.00 |
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21-NONIES - II |
AUTORIZACION Y REGISTRO DE LICENCIA PROVISIONAL PARA PERITO VALUADOR EN TODAS LAS ESPECIALIDADES, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 2,600.00 |
6% adicional $ 156.00 |
$ 2,756.00 |
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21-NONIES - III |
REVALIDACION ANUAL DEL REGISTRO Y AUTORIZACION DE LICENCIA PARA PERITO VALUADOR EN TODAS LAS ESPECIALIDADES, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 3,700.00 |
6% adicional $ 222.00 |
$ 3,922.00 |
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21-NONIES - IV |
APLICACIÓN DE EXAMEN A ASPIRANTES A PERITO VALUADOR, POR CADA ESPECIALIDAD |
$ 600.00 |
6% adicional $ 36.00 |
$ 636.00 |
Alternativas para realizar el pago
En las diferentes Delegaciones de Hacienda del Estado y en las cajas de Centro de Recaudación Local (http://www.chiapas.gob.mx/funcionarios/estatal/ejecutivo/secretaria-hacienda).
Vigencia de la operatividad del Trámite
todos los días hábiles del año.
Resolución obtenida
Registro como perito valuador de bienes inmuebles provisional y posteriormente el definitivo si cumple con los requisitos de valuación.
Vigencia de la resolución obtenida
No aplica
Horario de Atención
8:30 A.M. a 2:30 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.
Quejas y Sugerencias
Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.
Estas son las alternativas:
Dirección de Catastro del Estado
Diríjase con: C. Evencio Mendoza Herrera, sita en Calle Central y 2a. Sur , Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.
O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (01961) 61 2 56 46
En internet a través del Correo Electrónico siguiente: catastro.chiapas@hotmail.com
• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.
En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx
Información que establezca la normatividad aplicable
No aplica.
Información adicional
Podrá consultar la Legislación y los manuales de procedimientos catastrales en
www.catastro.chiapas.gob.mx.
Criterios de resolución del Trámite
presentar requisitos completos.
cubrir el costo establecido.
cumplir en tiempo y forma con los requerimientos.
