Gobierno de Chiapas

Cédula de Servicio

Escrituración de Inmuebles

Descripción :

Verificación de los documentos personales y del inmueble, así como los pagos de impuestos y derechos que  integran el expediente del solicitante, el cual es enviado a través de un oficio al Notario Público asignado para la elaboración de la escritura pública.

Organismo Público: Promotora de Vivienda Chiapas

Tipo de servicio:

  • Presencial.

Cómo realizar el servicio:

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes:


Se inicia con la solicitud que presenta el beneficiario por escrito a la Dirección de Regularización de Asentamientos Humanos, dirigido al Lic. Jorge Eduardo Arrazate Amores, para los inmuebles ubicados en la localidad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas; en el caso de los inmuebles que se encuentran en otros municipios, deberán acercarse a las Delegaciones correspondientes  de la Promotora de Vivienda Chiapas, ubicadas en la ciudades de San Cristóbal de las Casas, Tapachula de Córdoba y Ordoñez, Reforma y Palenque.

Requisitos:

  • Escrito dirigido al Director de regularización de Asentamientos Humanos.
    1. (Original)
  • Constancia de no adeudo o de finiquito.
    1. (Original)
  • Acta de nacimiento.
    1. (1 Copia)
  • CURP.
    1. (1 Copia)
  • Credencial para votar con fotografía (IFE).
    1. (1 Copia)
  • Formato que contiene mis datos generales.
    1. (Original)
  • Acta de matrimonio (en su caso).
    1. (Original)
  • Boleta de pago del impuesto predial del presente ejercicio fiscal.
    1. (Original)
  • Ficha de depósito del pago por concepto de escrituración.
    1. (Original)
  • Documentos que acredite la posesión del inmueble.
    1. (Original)

Fundamento legal:

Los pagos de los derechos que se realizan en el trámite de escrituración, están tipificado en la Ley de Derechos del Estado de Chiapas, que son los siguientes:

  • Art. 13, Fracc. I, inciso a).- por la Inscripción de documentos por los que se adquiera o transmita el dominio o posesión de bienes inmuebles o derechos reales.- Rubro: 101090001.
  • Art. 14, Fracc. I, Certificado de Libertad o Existencia de Gravamen.- Rubro: 101090078.
  • Art. 16 y 17, Expedición de Cedula-Avaluó Catastral de inmuebles.- Rubros: del 101110005 al 101110014.
  • Ley de Ingresos para los Municipios.- Impuesto de Traslación de Dominio.

 

Dónde acudir:

Tuxtla Gutiérrez
  • Departamento de Factibilidad y Escrituración

    Lic. Francisco Javier Gómez López

    Edificio Adjunto Tuxtla Gutiérrez.

    Conmutador: (961) 60 2 83 28
    Correo: fgomez@provich.chiapas.gob.mx

  • Ciudad de México.

  • Reforma
    • Delegación V Norte

      Lic. Manuel Ricardo Anza Vera

      Carretera a Juárez Km. 2 Reforma.

      Teléfono: 01 (917) 3 28 09 21
      Correo: manza@provich.chiapas.gob.mx

    San Cristóbal de las Casas
    • Delegación II Altos

      Lic. Kyrna Lizzethe Tovilla Reyes

      Unidad de Servicios Administrativos Planta Alta Prolongación Insurgente S/N entre Eje vial 1, Barrio Los Pinos C.P. 29280 San Cristóbal de las Casas.

      Teléfono: 01 (967) 6313180
      Correo: ktovilla@provich.chiapas.gob.mx

    Tapachula
    • Delegación VIII Soconusco

      Lic. Eliseo López Zea

      Av. central sur prolongación, manzana 10, lote 6, Fracc. Las Palmas Tapachula.

      Teléfono: 01 (962) 64 24 488
      Correo: elopez@provich.chiapas.gob.mx

    Horario:

    De 8:00 horas a 16:00 horas. Laborando días hábiles.

    Recomendaciones:

    (Información adicional)

    El beneficiario deberá acreditar la posesión del inmueble, con documentos legales, así como cubrir los costos de impuestos y derechos que genere la escritura, que especifica la Ley  de Derechos del Estado de Chiapas y la Ley de Ingresos para el Municipio que corresponda. Así también, el proceso de regularización y escrituración de inmueble, es únicamente para aquellos predios que se encuentran dentro del padrón de inmuebles de la Promotora de Vivienda Chiapas y del Gobierno del Estado, que tiene en administración dicho Organismo.

    Quejas y Sugerencias:

    Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

    Estas son las alternativas:

    1. Dirección de Regularización de Asentamientos Humanos

      Diríjase con: Lic. Jorge Eduardo Arrazate Amores, sita en Edificio Adjunto Tuxtla Gutiérrez.

      O bien, si lo prefiere comuníquese al Conmutador: (961) 60 2 83 28

      En internet a través del Correo Electrónico siguiente: jarrazate@provich.chiapas.gob.mx

    Denuncia:

    Estimado usuario si usted fue objeto de extorsión, cobro indebido, maltrato verbal, abuso de autoridad, prepotencia o le negaron el servicio sin fundamento, realice su denuncia.

    Estas son las alternativas:

    Acuda con el Lic. Wilson Espinosa Aguilar, Departamento de Vinculación Social, Secretaría de la Contraloría General, úbicado en el Anexo de la Torre Chiapas, piso 3, Blvd. Andrés Serra Rojas, Paso Limón C.P. 29045, en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 01 800 900 9000 y 01 800 HONESTO(01 800 4663786), lada sin costo.

    En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente:
    http://www.fpchiapas.gob.mx/servicios/quejanet

    Requisite el formulario y deposite en los buzones instalados en Dependencias y Entidades de la Administración Pública Estatal.

    Costo

    $2,000.00

    Donde realizar el pago

    En la caja de la Promotora de Vivienda Chiapas.

    Respuesta

    3 a 4 meses (según el cumplimiento de los requisitos por parte del beneficiario)

    Cual es la resolución obtenida

    La escritura pública del inmueble que le da certeza jurídica a la propiedad.

    Tiene vigencia la resolución

    No Aplica.

    Dirigido a

    A los Posesionarios y/o Beneficiarios.

    Responsable de Actualizar

    Responsable de la actualización

    Promotora de Vivienda Chiapas es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público C. Beatriz Eugenia Ruíz Castillo, con cargo de Jefa del Área de Informática.
    Última actualización: 07 de agosto del 2017