Nombre del Trámite: Prescripción Positiva o Adquisitiva.

Organismo Público: Secretaría General de Gobierno

Cédula en proceso de actualización

Modalidad

  • Presencial.

Fundamento Jurídico

Artículo 2974 del Código Civil del Estado de Chiapas. 

Artículo 108 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Chiapas.

Artículo  21 Ter y Artículo 21 Quater de la Ley Estatal de Derechos Vigentes en el Estado de Chiapas.

Manual de procedimientos y cédulas de servicio.

 

Descripción del Trámite

Es un medio de adquirir bienes mediante del transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la Ley.

Casos en los que se debe o puede realizarse el Trámite

Cuando una persona tiene la posesión de un inmueble y desea ser propietario legitimo, por el transcurso del tiempo.

Cómo realizar el Trámite

Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes


1.-Dirigirse a la Oficina del registro Público de  la Propiedad de la Delegacion que corresponda;

2.- Presentar su documentación al Área de Ventanillas;

3.- Se le proporcionara un documento denominado Volante, el cual se le indicara el tiempo que debera de regresar por la respuesta que se haya brindado;

4.- Acudir al area de ventanillas con el volante proporcionado a recoger su tramite, despues del tiempo que se le haya comentado.

Requisitos:


Nombre
Se necesita los
siguientes criterios:
-Firma
-Validación
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona, empresa,
sujeto obligado o
instancia que lo emite
Realización de trámites o servicios adicionales (Si/No) Adicional se necesita alguno de los
siguientes criterios:
-Firma
Validación/Act.
-Certificación
-Autorización
-Visto Bueno de un tercero
Persona o
empresa que lo emite
Inf. que deberá conservar con motivo del trámite o servicio:
-Acreditación
-Inspeción
-Verificación
Inf. adicional acerca del rstRequisitos Original Copias


Dos tantos de la sentencia certificada o el testimonio original


•Firma


En este tramite, hay dos opciones, una, es que la Sentencia Certificada tiene que venir firmada y sellada por el juez competente y su secretario de acuerdos; y dos, la sentencia deberá de venir protocolizada por Testimonio Público, firmado y sellado










Preexistente.







1


Pago de traslado de dominio


•Validación


Documento expedido por la Coordinación de Política Fiscal del H. Ayuntamiento.










Preexistente.







1


Certificado de libertad o gravamen


•Certificación


Documento expedido por la Dirección del registro Público de la Propiedad y del Comercio.










Preexistente.







1


Cédula catastral


•Certificación


Documento expedido por la Dirección de Catastro del Estado.










Preexistente.







1


Avaluó


•Firma


Documento expedido por Perito Valuador, autorizado por la Secretaria de Hacienda.










Preexistente.







1


Boleta de pago de derechos




















1

Formatos

No aplica

¿El Trámite requiere Inspección o Verificación?

NO

Sujeto obligado responsable del trámite o servicio

Tuxtla Gutiérrez
  • Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio

    Dra. María de Lourdes Morales Urbina

    5ª Norte Poniente # 1320, 13ª Poniente y 14ª Poniente, Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

    Teléfono: (961) 61 330 20 Extención 1001
    Correo: direccion@registropublico.chiapas.gob.mx

Plazo que tiene el sujeto obligado para resolver el Trámite

25 días hábiles.

Monto de derechos

Ver tabla de Costos


Adicional al monto de derechos del Trámite

El 6% de contribución de derechos estatales, para el desarrollo económico y social para la entidad.

Forma de determinar el monto de derechos del Trámite

Costo

Servicio

Contribución 

6%

Total

$1,500.00

$90.00

$1,590.00

 


Alternativas para realizar el pago

En el módulo de atención de la Secretaría de Hacienda, ubicado en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y en los demás módulos autorizados por el mismo en el interior del estado de Chiapas.


Vigencia de la operatividad del Trámite

Aplica todo el año.


Resolución obtenida

Boleta de Inscripción.

Vigencia de la resolución obtenida

No aplica

Horario de Atención

De 8:00 A.M. a 16:00 P.M. de Lunes a Viernes, en días hábiles.

Quejas y Sugerencias

Estimado usuario si usted tiene una inconformidad u opinión por el servicio recibido, le invitamos a manifestar su queja o sugerencia, ya que con ello, contribuye a que esta institución le brinde un mejor servicio.

Estas son las alternativas:

  1. Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio

    Diríjase con: Dra. María de Lourdes Morales Urbina, sita en 5ª Norte Poniente # 1320, 13ª Poniente y 14ª Poniente, Centro C.P. 29000 Tuxtla Gutiérrez.

    O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: (961) 61 330 20 Extención 1001

    En internet a través del Correo Electrónico siguiente: direccion@registropublico.chiapas.gob.mx


• Acuda con el Lic. Wilsom Espinosa Aguilar, en el Departamento de Ética y Prevención de Conflicto de la Dirección de Evolución Patrimonial, Conflicto de Interés y Ética de la Secretaría de la Honestidad y Función Pública, sita en Boulevard Los Castillos No. 410, en el Fraccionamiento Montes Azules en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. O bien, si lo prefiere comuníquese al teléfono: 800 900 9000 lada sin costo o bien (961) 12 1 59 70 y (961) 8 75 30 extensión 22501.

En internet a través del Sistema Electrónico QuejaNet, en la dirección electrónica siguiente: http://shyfpchiapas.gob.mx/servicios/quejanetformulario Requisite y deposite el formulario ubicado en los buzones instalados en dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal o envíe un correo a quejanet@shyfpchiapas.gob.mx

Información que establezca la normatividad aplicable

Art.- 27 párrafo segundo, del Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, mismo que a la letra dice; "..Para efectos del presente artículo, el Registro Público contará con un Manual de Procedimientos, un Manual técnico del SIREC, un Manual de Usuario del SIREC y un Manual de Operación del SIREC en los que se especificarán los usos y formas de llevar a cabo su operación. En el manual de Procedimientos aparece un apartado con la Descripción de Puestos con las funciones específicas y atribuciones de cada funcionario y empleado que intervenga en el procedimiento registral así como los términos de expedición del servicio.

https://www.sgg.chiapas.gob.mx/legislacion/estatalreglamentos:

Y sus correlativos a las leyes federales.

 

Información adicional

Este tramite, unicamente se inscribe, si el testimonio publico que protocolize el acto, proviene de una sentencia definitiva, a traves de un juzgado competente.

Criterios de resolución del Trámite

Para resolver e inscribir el trámite, deberá de reunir los requisitos establecidos por la ley.

 

Cédula en proceso de actualización

Responsable de Actualizar
Responsable de la actualización
Secretaría General de Gobierno es la responsable de actualizar esta guía de servicios, a través del servidor público Ing. Francisco de Jesús Hernández García, con cargo de Analista.
Última actualización: 15 de June del 2021
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